买不买房?

信息来源:宝武新闻中心 日期:2014-11-1 10:32:40 点击数:1848

  
    “砖家”都这么说了,你比“砖家”还“砖家”?
    降价了、救市新政出台了、成交量下跌又上去了……数月来,在一轮轮救市信息的轰炸下,“房事”更令人捉摸不透。作为普通老百姓,关于房子你有什么故事?对“房事”你怎么看?


                                                           又来逗我了?
    自住房商品化以来,房价便是咱老百姓心中的痛。尽管不时耳闻“房价要降了”,最终结果却是涨了;尽管常有所谓“砖家”挺身而出,煞有介事地论证“房价的拐点已经到来”,最终的结果却还是涨;尽管从中央到地方,多次出台调控房价的措施,可谓轰轰烈烈、排山倒海,然而除了房价一涨再涨,就是包了降价馅的汤团,只有让人吃噎着窝一肚子火的份。
    在我的身边,至今仍然处在想买而未买、尚在观望和犹豫不决的不乏其人。有的人买房总想存足了钱再买,可惜存钱的速度总没房价上涨的速度快;有的人想一步到位,想买几室几厅,到头来算来算去算自己,房子像水中月镜中花;有的把目光投在身边的“黄金地段”,打死也不肯挪窝;还有就是攀比心理作怪,仿佛自己买房是买给别人看的一样,唯独忘了买房子是买给自己住的,到头来一句“要么不买,要买就买……”成了酸溜溜的口头禅。就是这些患得患失的心态,才制约了他们买房。
    事实上,买房对老百姓来说,说难是难,说易也易。只要把自己放在合理的位置上,不要过多考虑投资增值、地段环境、面积大小等因素,咱老百姓买房,就一个目的——改善生活。因为是生活的需要,那么随时随地买房都合适。
    最近一段时间,住房成交量陷于低谷,有关救市政策再次山雨欲来。我冷眼旁观,又来逗我们穷人了?依我看来,谁也不要对房市降价抱太大的希望,因为没有哪个房产商会在意你的愿望。不如现实一点,需要就买,量力而行。( 成语)
    (作者单位:宝钢股份钢管条钢事业部)

                                                         安得广厦千万间
    不久前,一次同事聚会时,某人一句“房事不行”的话,引起哄堂大笑,成为调侃的对象。
    孟子曾讲,让“居者有其屋”,从古至今,有房住都是人们吃饭穿衣之外的最大愿望。十几年前,结婚无房,于是集两家人的力量,购买了一套不大不小的成本价楼房,为此节衣缩食好一阵子。至今想起,依然头疼。如今,房子越盖越多,农田也变成了高楼大厦,可年轻人结婚买房依然感到困难,因为房价涨了至少四五倍。虽然可以贷款,但那贷款的钱是要还的。寅吃卯粮,至少会影响一家人今后一二十年的工作和生活。上周乌鲁木齐也正式取消住房限购。目前,全国实行住房限购政策的只有北上广深和三亚五座城市。老百姓期待已久的房价下降,让房价与收入水平相适应的愿望看来更加渺茫了。
    “安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。”小时候学习杜老先生《茅屋为秋风所破歌》时没有什么感觉,如今想起,心中却有了丝丝的痛,因为“房事”越来越让老百姓们看不懂。但愿不久的将来,房子能不再是人们心头的“山”,而是一个美丽的梦。(李大为)
    (作者单位:八一钢铁)

                                                       恨不买房未涨时
    从我个人的买房经历来看,地段和总价控制是硬道理。我2001年买的房,一直后悔没有买三房两厅两卫的房子,总价上就差5万元。但按当时我们的工资水平,已经贷款到60岁极限。当有“改善需要”的愿望时,工资增速又赶不上房价的增速了。有个朋友则不然,当初我们财力相当,一起买的房,他则买了市中心的小户型房子,不出几年,房价翻了4倍以上,立马换了中环附近的大复式房子。只多贷了一小部分,却可以享受市中心各种便利,还大大改善了居住条件。如果当初不在意户型、面积,而以地段为先;如果当初狠下心再多贷5万,如果当初再买一套房,如果……所以说,一个人的认识有多深,他就能够走多远。(李艾玛)
    (作者单位:宝钢发展)


                                                           过了那个村
    随着孩子一天天长大,我一直琢磨着在家附近买一套一室户的小房子,然后把在外地的丈母娘接过来住,顺便可以照顾孩子。2012年我曾看中一套小居室,就在我犹豫不决之际,市场风云突变,房价噌噌上涨。我的购房计划不得不搁浅,一年后更是后悔得捶胸顿足,真真是过了那个村就没了那个店。尽管今年关于“鬼城”的报道未断,但当真去买房,才发现降价只不过是一厢情愿。如果需要买房子,就赶快动手吧,连“砖家”都难以预测的事情咱就不要想太多了,难道你比“砖家”还“砖家”?(贝壳)
(作者单位:宝钢发展)

                                                       都怪你,水太深
    在前几年买房是想都不敢想的事情,总觉得它离我很远。但随着年龄的增长,父母一再催婚,在结婚有房才算成家的观念影响下,开始将“房事”提上日程。今年9月30日又一条房贷新政出台后,我的买房计划正式进入实施阶段。
    古有玄奘历经九九八十一难求得真经,今有鄙人经受“七七四十九难”买得小窝。首先是无休止地看房之旅。只要一有时间就让中介带去看房,台风天顶着大风在各小区来回穿梭,下班后饭没吃一口便骑上“毛驴”往外跑。其间破了两回胎,推着车气急败坏往回走;还有一回车灯坏了回来时差点冲水坑里。一晚上看三四套,白天看五六套,几乎跑遍整个城区!这还是其次,其间看中一套,就快下定金时,老妈的一句货比三家给我提了个醒,去别的中介一问,同房源价钱差好多,差点多花冤枉钱。几十套房子看下来,总结出一句话:二手房水太深!
    当我最终看中一套二手房时,我哥又发话了,二手房房龄久,房子没有保障……之后就是各新楼盘不停跑,对比价位、地段位置、配套设施等。最后看中一楼盘,交好意向款等着开盘日去排号。提前一天到售楼处一看,乖乖隆地咚,现场已经排了几十号人了。好不容易抢到号,又听说售楼处为凝聚人气,鼓励通宵排队,看看其他人也没有走的意思,就不能免俗了。
    最终,绝杀时刻来临。选房那场面和明星演唱会一样,都争着往里挤。手头的号也失去了意义,变成谁“挤功”好谁先进。只有使出吃奶力气勇往直前。买房,何尝不是另一种取经路?(吴丹)
    (作者单位:宁波钢铁)

 


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