乐此不疲“传递幸福”
——集团公司优秀共产党员标兵、宝地资产盛郁旻

信息来源:宝武新闻中心 日期:2019-3-15 7:38:34 点击数:295
    在他看来,租赁住宅是项“传递幸福”的事业。从业多年来,他带领党支部将党建工作与经营任务紧密结合,认真做好项目建设和运营,构建项目管理模型,团队核心能力进一步提升。他就是集团公司优秀共产党员标兵、宝地资产寓舍事业部总经理兼党支部书记盛郁旻。
    他优化项目定位、设计、可研、招采与建设程序,推广集中采购与战略合作,率先实施项目经理负责制,构建改造类项目建设管理模型。第二批项目投资收益水平平均达到15%,建设周期缩短到平均3.5个月。他开动脑筋,构建成本标准数据库与业内先进交流对标,优化降低运营成本,构建改造类项目成本管理模型,编制了项目改造装修成本标准V1.0。第二批项目投资造价较第一批同类项目平均下降15%-20%。他还编制实施《友间公寓运营服务管理手册2.0》,建设寓舍“生态乐园”等方式,提升寓舍业务现场运营管理能力,运营项目平均出租率达95%以上,各项目自主招商比例达到70%。借助各区推进租赁住宅契机,他推动“非改居”改造项目,纳入租赁住宅指标,宝山、静安、杨浦等项目取得政府租赁住宅认定。
    在盛郁旻和同事们的勇于实践下,2018年以来,寓舍事业部项目投资收益率和建造速度大幅提高,新项目招标进场有序推进,项目自主招商比例屡创新高。“友间公寓”品牌入选中国典型长租公寓品牌指数TOP30,是“中国美好公寓”品牌计划发起单位。
    通过以点带面和项目实践,他打造出一支专业高效的运营管理团队,并将租赁住宅这项“幸福的事业”继续传递下去。
(■通讯员  王   琳)(王琳  摄)

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