百城住宅库存规模降至近五年最低值

信息来源:宝武新闻中心 日期:2018-4-13 13:12:13 点击数:445
    ■据新华社信息  截至目前,全国去库存“战役”效果明显。机构数据显示,截至今年3月底,全国范围受监测的100个城市新建商品住宅库存总量为43712万平方米,环比减少1.0%,同比减少8.7%。观察历史数据,当前全国百城库存规模相当于2013年3月的水平,即库存规模回落到了五年前水平。
    截至3月底,一、二、三四线100个城市新建商品住宅库存总量分别为2088万、22977万和18647万平方米,环比增幅分别为-2.2%、-1.1%和-0.8%,同比增幅分别为-7.7%、-8.5%和-9.0%。当前三类城市均呈现环比和同比的下滑态势,未来部分房价上涨过快、库存偏少的城市,补库存的空间依然较大。从具体城市来看,今年3月,100个城市中,有25个城市库存出现同比增长现象。分析师认为,一季度,全国100城住宅库存的特征很明显,即继续表现出住宅库存不足的特征。当然类似城市主要是规模较大的城市,其市场基本面较好、房屋买卖相对活跃,进而会出现库存规模“跌易增难”的现象。“二季度,预计全国100城购房政策收紧的概率将加大,这有助于缓解库存不足的矛盾。”分析师进一步预测。

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